ダイアパレス三宿

  • 東京都世田谷区三宿二丁目

  • 東急田園都市線 / 池尻大橋駅 徒歩12分

  • 1979年築 / 4階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

55.4
割安

推定相場価格より6.5%割安

販価
4,680万円
96.5万円/㎡
相場
5,003万円
103.2万円/㎡
3,218
4,408
5,598
6,788
AI査定結果
推定相場価格
5,003万円
103.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,408万円〜5,598万円
90.9万円/㎡〜115.4万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.29万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ダイアパレス三宿
4,680万円（96.5万円/㎡）/ 3階 / 48.5㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は84.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/044,680万円96.5万円3階 48.5㎡ 1LDK南東
2026/03/134,780万円97.3万円2階 49.14㎡ 2LDK南東
2026/01/194,680万円84.4万円3階 55.48㎡ 1LDK南東
2025/07/203,800万円78.4万円3階 48.5㎡ 2DK南東
2025/05/184,280万円88.2万円3階 48.5㎡ 2DK南東
2025/01/134,500万円92.8万円3階 48.5㎡ 2DK南東
2024/04/172,800万円57.7万円4階 48.5㎡ 1LDK南東
2024/03/304,980万円102.7万円3階 48.5㎡ 3DK南西
2024/01/272,950万円60.8万円4階 48.5㎡ 1LDK東

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ポイント
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/04
ダイアパレス三宿
世田谷区三宿二丁目
池尻大橋駅12分 4,680万円96.5万円48.5㎡1LDK3階 / 4階建 南東1979年21戸RC
2023/08/28三軒茶屋ダイヤモンドマンション
世田谷区三宿一丁目
三軒茶屋駅11分 3,399万円77.0万円44.13㎡1LDK2階 / 3階建 南東1977年18戸RC
2024/06/04経堂ヒミコセラン
世田谷区宮坂一丁目
経堂駅7分 3,790万円77.4万円48.96㎡2LDK2階 / 4階建 南西1980年26戸RC
2026/03/20経堂ダイカンプラザI
世田谷区宮坂三丁目
経堂駅9分 5,399万円92.1万円58.61㎡2LDK2階 / 4階建 南西1983年25戸RC
2023/08/03VIP等々力
世田谷区等々力六丁目
自由が丘駅17分 4,698万円81.3万円57.79㎡2LDK4階 / 6階建 南1978年29戸RC
2024/05/24馬事公苑パーク・ホームズ
世田谷区上用賀四丁目
用賀駅13分 5,290万円95.5万円55.42㎡2LDK1階 / 3階建 南東1983年15戸RC
2023/12/07KY用賀ビル
世田谷区玉川台二丁目
用賀駅7分 3,480万円84.1万円41.4㎡2DK2階 / 5階建 北西1981年24戸RC
2024/05/05等々力リーダースマンション
世田谷区等々力二丁目
等々力駅2分 3,380万円77.3万円43.74㎡2LDK3階 / 5階建 南1980年11戸RC
2023/06/24藤和世田谷桜丘コープII
世田谷区桜丘四丁目
千歳船橋駅15分 2,880万円74.8万円38.52㎡1DK3階 / 6階建 南東1984年32戸RC
2024/03/31シャンピア北沢
世田谷区上北沢四丁目
上北沢駅3分 4,199万円78.0万円53.8㎡2LDK3階 / 11階建 北1974年39戸SRC
2024/02/29サニーハイツ上北沢
世田谷区上北沢五丁目
駅分 3,980万円77.6万円51.3㎡2LDK2階 / 7階建 西1982年60戸RC
2024/06/07マック千歳烏山コート
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,499万円72.4万円48.33㎡2DK1階 / 5階建 南西1984年50戸RC
2025/09/07ライオンズマンション久我山
世田谷区北烏山七丁目
久我山駅20分 3,990万円81.2万円49.14㎡2LDK4階 / 5階建 南東1983年39戸RC
2025/05/16スターハイツ千歳烏山
世田谷区給田三丁目
千歳烏山駅10分 3,199万円76.0万円42.1㎡1LDK3階 / 4階建 南東1983年12戸RC
2024/10/21ニックハイム千歳烏山
世田谷区北烏山九丁目
千歳烏山駅9分 2,890万円77.1万円37.47㎡1LDK5階 / 7階建 北1983年28戸RC
2026/04/05烏山コーポビアネーズ
世田谷区南烏山六丁目
千歳烏山駅8分 3,980万円83.8万円47.52㎡1LDK+S5階 / 7階建 南西1975年46戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.6%上昇、世田谷区では24.1%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（96.5万円）は世田谷区の平均と比較して28.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
94.5万円/㎡
前年比+15.6%
世田谷区
75.3万円/㎡
前年比-24.1%
東京都
世田谷区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ダイアパレス三宿
所在地東京都世田谷区三宿二丁目
交通東急田園都市線池尻大橋駅徒歩12分
築年月1979年
階数4階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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